노량진큐브스테이트 입지조건을 알아보다. 노량진역오피스텔

어제보다 오늘은 날씨가 많이 포근해지고

미세먼지도 많이 사라진듯하다.

 

 

어제는 친구들과 소주한잔 하느라 운동도 하지 못하고

몸은 무겁고 머리가 띵하다.

오늘도 분양팀과 저녁을 하기로 했는데...

 

전화번호를 누르면 바로 상담가능합니다.

 

 

오늘은 노량진에 새롭게 들어서는

노량진 큐브스테이트 오피스텔에 대해서 알아보려 한다.

 

위치는 어디인가?

 

서울시 동작구 노량진동 267-6번지외 4필지

 

 

위치를 분석해 보자.

 

1) 노량진뉴타운지역에 위치하고 있다

노량진뉴타운지역: 서울용산과 여의도지역의 배후지로 높은 관심도.

2003년에 2차 뉴타운지역으로 지정되었고 최근 모두 8개구역이 투자자들의 관심을 끌고 있다.

 

2) 노량진 수산물도매시장 현대화사업

1차 현대화 사업이 완료됐고 현재 2단계가 진행 중이다.

현대화사업이 완료되면 아시아최고, 최대규모의 수산시장으로 전환될 예정이다.

(수산시장과 여의도를 이어주는 380m 길이의 보도 육교 건립예정. 노량진과 여의도 한강지구를

연결할 것으로 보이다. )

 

3) 노량진 민자역사

"노량진역은 서울시내 역사중에 가장 낡았다.

한편 19세기말 경인선 철도의 시발점이 된 우리나라 철도역사에

의미있는 역이다. 민자 사업이든 공공재원을 투입한 현대화 사업이든 새롭게 태어나야 한다.

코레일 사장과 면담도 했다. 전문가와 협의하고 주민들의 요구를 반영한

동작구의 안을 만들어 코레일과 본격 협의하려고 한다. "

동작구청장인터뷰에서  .....

 

4) 동작구 종합행정타운 건립계획

장승배기 종합행정타운은 서울특별시 동작구에서 추진되는 청사 이전 계획이다. 기존의 노량진동에 위치한 구청사을 상도2동의 장승배기역 인근으로 이전하는 것을 목표로 하고 있다. 더불어 동작경찰서, 동작우체국, 동작구의회, 동작구시설공단, 119안전센터를 함께 이전함으로써, 기존에 부지 인근에 존재하는 동작문화복지센터, 동작관악교육지원청과 함께 종합행정타운을 이루는 계획이다. 1883억 원이 투입되는 사업으로, 2018년 실시 계획과 기본 설계 등을 진행하고, 2019년 착공한 후, 2021년 완공할 예정이다.

 

 

 

교통편의시설은 어떠한가?

1) 지하철1호선, 9호선과 서부선(예정)도보5분이내

버스정류장 1분거리 대중교통시설 이용가능

 

2) 인근 광역버스 위치.

 

3) 올림픽대로, 강변북로, 노들길등 강남 여의도 용산등 이동편리

 

 

 입지여건은 어떠한가?

이마트 여의도점, 홈플러스 익스프레스와 인접

동작구청, 동작경찰서, 주민센터, 여이도성모병원, 성애병원 등 각종 인프라

 

 

배후수요는 어떠한가?

위의 사진에서 나오듯이 노량진수산시장, 노량진학원가와 유동인구등

약25만명의 유동인구가 배후수요로 대기 하고 있다.